Vente appartement 467 000 €

85,12 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

LA VARENNE SAINT HILAIRE - Avis aux amateurs de soleil, de calme et de beaux espaces : cet appartement de 4 pièces (85 m²) n'attend plus que vous. Avec sa grande pièce de vie prête à accueillir votre canapé XXL et vos soirées Netflix, sa cuisine séparée idéale pour vos expériences culinaires (et vos ratés, on ne juge pas), et deux chambres parfaites pour dormir ou stocker? tout ce que vous voulez, il coche toutes les cases. Le must ? Une loggia baignée de lumière avec vue sur les jardins de la résidence. De quoi vous croire en vacances 365 jours par an, sauf que cette fois, pas de crème solaire à prévoir. Parking en sous-sol, cave pour vos bouteilles (ou vos skis oubliés), et un immeuble en pierre de taille digne d'un tableau Pinterest. A deux pas du RER A et de toutes les commodités : boulangerie, supérette, et sûrement une pizzeria à proximité. Bref, vous ne trouverez pas mieux pour faire des jaloux à Noël ! Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6319.68 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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