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Vente appartement 560 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lagny-sur-Marne (77400)

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  • 6 588 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Murielle BOGUS - iad

Murielle BOGUS - iad

52 avis
07 87 47 38 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Murielle Bogus (07 87 47 38 66) vous propose : Découvrez cet appartement rare dans le quartier prisé de Saint-Laurent à Lagny-sur-Marne. Dans une résidence sécurisée nichée au milieu de la verdure, il vous offre une magnifique terrasse de 70m², bien exposée, qui vous permettra d'en profiter pleinement. Cet appartement de type 4 d'une surface de 84m2 comprend une entrée, un grand séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec possibilité d'une troisième, salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant, et des espaces de rangement bien pensés.
Ce bien dispose en plus d'un grand garage fermé pour votre véhicule et d'une cave, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire. Situé dans un quartier recherché, il est proche de toutes les commodités et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus EI (ID 27485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1629952 - Réf Superimmo : ANVXX0OB4
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 6 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 148 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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