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Vente appartement 150 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Laragne-Montéglin (05300)

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  • 1 765 €/m²
  • 1er étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Corinne Hanin - efficity

Corinne Hanin - efficity

2 avis
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Description

05300 LARAGNE-MONTÉGLIN - COUP DE CŒUR EN CENTRE-VILLE - T4 DE 83 M² - LUMINEUX - TERRASSE TROPEZIENNE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement T4 de 83 m², situé au premier étage, en plein cœur de Laragne-Montéglin et à proximité de toutes commodités. Avec sa belle surface, cet appartement allie confort et fonctionnalité.
La pièce de vie comprend un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial. L’appartement dispose de trois belles chambres, dont une située à l’étage. La salle d’eau est équipée d'une douche italienne, et un WC séparé complète l’espace pour un maximum de confort.
L'atout charme de cet appartement ? Une superbe terrasse tropézienne ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours! Fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.
Taxe foncière : 950 €. Les charges de copropriété sont de 588€. L’appartement est classé en niveau E pour le DPE. Aucune procédure en cours n’est à prévoir dans la copropriété.
À visiter sans tarder pour un véritable coup de cœur !
pour une visite contacter Corinne Hanin au numéro: 06 89 29 95 63 OU par mail :.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°919291351.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 169048 - Réf Superimmo : ANVXX321V
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 588 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1945Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 278 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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