Fleuet Patricia - Expertimo

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Description

Le Cannet Mairie, dans une belle résidence de 1992 avec piscine, magnifique T4 en rez-de-chaussée surélevé (correspondant à un 1er étage), avec possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol.
Il se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et 2 wc séparés. Egalement une très belle terrasse avec jardin au calme et une piscine en rooftop. Appartement familial, proche de toutes les commodités, dans un secteur recherché.
Contactez Patricia FLEUET au 06 77 27 39 28 votre Conseil en Immobilier - RSAC 530 555 416 Cannes.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PATRICIA FLEUET EI - -NoRSAC: 530555416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 275_75411 - Réf Superimmo : ANVXW83ST
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=417

85 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage2 terrasses
Année de construction : 1992Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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