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Vente appartement 399 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150) - Le Chesnay

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  • 4 694 €/m²
  • Dernier étage
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Description

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT . PARC AUBERT. C'est l'appartement qui ne ressemble à aucun autre ! Conçu dans l'esprit loft/atelier d'artiste sous les toits, c'est un lieu unique, original où règne une totale sérénité. Vous serez immédiatement conquis par les beaux VOLUMES de la pièce à vivre développant une surface de 72 m2 au sol, procurant une sensation d'espace très apaisante au quotidien. Venez visiter ce spacieux appartement COUP DE COEUR d'une surface de 119 m² au sol (85 m² pondéré : 53.84 m² Carrez + 66.12 m² hors Carrez), baigné de soleil grâce à son exposition EST/OUEST . Vous recherchez le calme, la proximité avec la nature et la singularité ? Son volume et son esthétique combleront votre désir de vivre autrement votre foyer. L'entrée par escalier dessert un séjour/salle à manger traversant, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée, un espace bibliothèque/détente vous prépare à l'espace nuit, doté de 2 chambres (15 et 12 m2 au sol), d'une salle de bains avec WC et buanderie (6 .50 m2 au sol), ainsi que de nombreux rangements très optimisés. Une cave. Parking sécurisé en sous-sol proposé à la location (90 euros/mois) . Faibles charges de copropriété (77 euros/mois) . Chauffage individuel électrique (150 euros/mois) . Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, sans aucun vis-à-vis dans une petite rue à sens unique et très peu fréquentée, à deux pas du Parc Aubert, et 5 mn à pied du centre commercial Westfield Parly 2. Accès facile à l'A13 et à plusieurs lignes de bus desservant la ligne L SNCF. Visite immersive 360° en mode privé, accessible par mot de passe => me contacter : Corinne Poilleux - Tel : 0609676367 (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles). (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935 euros. Corinne Poilleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803823608 - Versailles.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : cp747 - Réf Superimmo : ANVXX3M6H
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 935 € / anTaxe foncière : 771 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/190323.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 cave1 salle de bain
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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