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Vente appartement 440 000 €
85,64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Gosier (97190)

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  • 5 138 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
Carol BRUNET - 3G Immo

Carol BRUNET - 3G Immo

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Description

Je vous propose A LA VENTE , dans le secteur très recherché de BAS DU FORT, un appartement VUE MER , de type T4 dans une résidence sécurisée. Il se compose d une entrée qui nous mène dans la cuisine, ouverte sur un séjour climatisé . La cuisine est vendue entièrement équipée à savoir : Four, four à micro onde, réfrigérateur, lave linge, lave vaisselle. Cet appartement comprend une chambre parentale climatisée, avec placard de rangement, sa salle d eau, et sa terrasse privative de 4m2 ,vue mer !! Puis deux chambres climatisées avec placard, une salle d eau, un wc séparé. Enfin , pour passer de bons moments en famille et entre amis, une terrasse de 35 m2 offre une vue splendide sur la mer ! Cet appartement est entouré d espaces verts, dans un endroit calme, au sein d une résidence sécurisée avec une place de parking . Points forts de cet appartement : Secteur très recherché, cours de tennis, plage à pied. Commodités à quelques pas ( magasin LECLERC, Pharmacie, restaurants, commerces etc ) . Appartement entouré de verdures, et très calme . VUE MER imprenable , on peux même apercevoir Marie galante et la basse terre ! Pas de travaux à prévoir . Appels de fonds votés entièrement payés, pas de travaux prévus dans la résidence suite à l assemblée générale 2023. Qu attendez vous ? Venez vite visiter ce très bel appartement en me contactant au 0690 49 27 50 Carol LACOUR BRUNET 3G IMMO - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 5400 € soit 450 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET Inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 750 161 903, Tel : 06 90 49 27 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181639CLB-1462401978

Publiée le 15/05/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 18163 - Réf Superimmo : ANVXVR3YM
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 5 138 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

85,64 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 Parking2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
30 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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