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Vente appartement 327 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76620)

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  • 3 847 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
CABINET DERO RENARD

CABINET DERO RENARD

20 avis
02 35 48 59 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

*** NOUVEAUTÉ *** EXCLUSIVITÉ ***
LE HAVRE - QUARTIER FÉLIX FAURE -
RESIDENCE 'LES RHODODENDRONS'
Au 5ème étage d'un immeuble de standing offrant un beau parc arboré, un appartement de 85 m² bénéficiant d'un grand balcon et d'une exposition sud/ouest. La vue exceptionnelle de cet appartement traversant embrasse toute la ville du Havre, la mer et se perd sur l'autre rive de l'estuaire, vers Honfleur et Deauville. Composé d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La salle à manger (à l'origine une chambre) pourra retrouver sans difficulté sa destination initiale sans réduire l'effet spacieux du séjour. Il est également possible de réorganiser les espaces afin d'obtenir deux belles chambres sur l'arrière de l'appartement et un vaste séjour avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur le balcon laissent la lumière envahir le volume généreux de la pièce. Un ascenseur, une cave et un local vélos complètent ce bien. Des places de parkings libres sont également proposées aux résidents. A proximité du centre-ville (via le funiculaire), à deux pas des transports et des écoles.
COPROPRIÉTÉ :
Résidence De Standing Avec Joli Parc Arboré - Stationnements Collectif - Local Vélos
Travaux Récents De La Copropriété : Rénovation Ascenseurs, Isolation Toiture, Changement Chaudière
Pas De Travaux Prévus - Compteur individualisateur de chauffage sur les radiateurs.
EXPOSITION SUD SUD-OUEST
A DEUX PAS DU FUNICULAIRE ET DES NOUVELLES HALLES
VUE EXCEPTIONNELLE
Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : A435-C-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXWYZZA
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 3 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Cave1 balcon
Année de construction : 1973Gardien
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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