Vente appartement 499 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le Perreux-sur-Marne - Bord de Marne Cette résidence a tout pour plaire, idéalement située à deux pas du RER A, des commerces et des magnifiques bords de la Marne. L'appartement, niché au 2ème étage d'un immeuble moderne construit en 2009 et équipé d'un ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 85 m², ce 4 pièces dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 22 m² s'ouvrant sur une superbe terrasse de 56 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses (12,66 m², 11,57 m² et 10,87 m²), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De plus, une place de parking en sous-sol est réservée pour assurer votre confort au quotidien. L'emplacement privilégié associé aux caractéristiques modernes de cet appartement en font une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement harmonieux, proche de toutes les commodités. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, nombres de lots d'habitations 109, charges annuelles 2095 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 5 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 095 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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