Vente appartement 365 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Appartement 4 pièces de 85 m2 en vente à Le Perreux-sur-Marne
Appartement 4 pièces de 85 m2 en vente à Le Perreux-sur-Marne - Idéal pour familles ou primo-accédants
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 85 m² situé Avenue du Général de Gaulle.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Une cuisine indépendante et équipée
- Un triple salon avec la possibilité de faire un double séjour et 3 chambres
- 2 chambres
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un balcon sur séjour
- Un box fermé
Atouts :
- Un balcon pour profiter des beaux jours
- Résidence calme et sécurisée
- Emplacement privilégié, à proximité des bords de Marne et du Pont de Bry-sur-Marne, à moins de 200 mètres des arrêts de bus Place Beaufranchet et à proximité des parcs publics (à moins d'un kilomètre)
- Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité
- Prestations de qualité avec une cuisine équipée et un revêtement sol en parquet
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1774€/an
- Charges de copropriété : 400€/mois
- DPE : E
- Mode de chauffage : Collectif
- Distribution eau : Chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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