Vente appartement 575 000 €

85,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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6 725 €/m²
Étage 4/5 avec ascenseur
1 balcon (8 m²)
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

AGENTYS LE PERREUX

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Description

Découvrez ce Magnifique Appartement T4 'coup de coeur' !
Notre agence à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 4 pièces d'une surface de 85m², au 4ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété en Pierre de Taille, située à deux pas de nos magnifiques bords de Marne ! L'appartement dispose d'un balcon plein Sud qui offre une vue dégagée. L'espace séjour et cuisine (entièrement équipée) offre 33m² et trois chambres dont une suite parentale de 18m² avec salle de bains privative. Il dispose également d'un emplacement de parking et d'une cave.
Commodités à proximité : À 5/10 minutes à pied, vous trouverez des bus, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège, lycée), des restaurants et des commerces d'alimentation générale et les bords de Marne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 17/01/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : VA159857-COMPANY51692KEL - Réf Superimmo : ANVXXO592

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 6 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 802,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51692kel/176/kO9yQ/bareme_1.pdf

85,5 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
1 Garage	Cave
1 balcon (8 m²)	Année de construction : 1995
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 43 lots