Vente appartement 270 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pradet (83220)

Situé à Le Pradet, ce charmant appartement de 85m² offre un cadre de vie paisible dans une petite ville en bord de mer, à proximité de la plage, des commerces, des écoles et du centre-ville animé. Bénéficiant d'une exposition sud, il assure une luminosité agréable. De plus, la présence d'une place de parking extérieures facilite le stationnement, tandis que la climatisation et la connexion à la fibre ajoutent un confort moderne.
L'extérieur de ce bien se caractérise par une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. De plus, une terrasse apporte un lieu convivial pour profiter du soleil méditerranéen. Les menuiseries en double vitrage et deux baies vitrées apporte beaucoup de luminosité dans le séjour et conservent une isolation thermique et phonique de qualité, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents.
À l'intérieur, cet appartement T4 comprend trois chambres lumineuses avec placards intégrés dans deux des chambres, offrant des espaces de rangement pratiques. La cuisine aménagée et fermée est idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le sol alterne entre carrelage et parquet, ajoutant une touche de chaleur à la décoration. En résumé, ce bien est une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie balnéaire confortable et fonctionnel à Le Pradet.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 921 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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