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Vente appartement 365 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Raincy (93340)

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  • 4 294 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 garage - 1 parking
CABINET IMMOBILIER ROCCO

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Description

A moins de 700m de la gare RER, au premier étage d'un bâtiment de standing situé dans une copropriété particulièrement calme et bien entretenue, vaste appartement de type F4 comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un cellier - laverie, un double séjour ouvrant sur un grand balcon, deux chambres non contiguës donnant également sur un balcon, un dressing indépendant, une salle de bains contemporaine, et des toilettes séparées. Mais aussi, une chaudière gaz individuelle récente, de grandes fenêtres et de grandes baies vitrées, une double exposition Est-Ouest, un box individuel ...et une place de parking . DU GRAND CALME, BEAUCOUP DE LUMIÈRE, ET UN CADRE DE VIE TRÈS AGRÉABLE. DPE : E GES : E Date de réalisation du DPE : 6/12/2023 estimation du coût annuel de l'énergie : 1624EUR à 2198EUR/ an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021).copropriété de 144 lots (72 appartements ), charges 208 euros/mois soit 2496 euros /an (inclus : eau froide + syndic professionnel + éclairage et entretien des parties communes et des espaces verts) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496 euros.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 122 - Réf Superimmo : ANVXWDF37
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 496 € / anTaxe foncière : 2 190 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349441.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1970
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 624 € / an
Maximum : 2 198 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Infos légales : 79952967200013
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