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Description

Valerie LE MOING vous propose ce bien :
LES ARCS Var- à quelques pas du village, cet appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové en 2024 à neuf, vous offre 85m2 avec un spacieux séjour/salon de 43 m2 lumineux exposé sud.
Les matériaux sont de grande qualité, grandes dalles au sol, cuisine ouverte équipée neuve, électricité, plomberie refait à neuf, climatisation réversible.
Coin nuit avec 3 chambres, wc séparés, douche à l'italienne double vasque...
Vous bénéficiez d'une terrasse et d'une place de parking et un jardinet privatif.
Vous êtes au calme absolu dans un petit coin de nature à proximité du village médiéval des Arcs et de toutes les commodités : gare TGV, commerces, écoles, balades pédestres ...
garage à vendre en sus du prix affiché 30m2 : 25 000 €
Soyez les premiers à visiter !
votre contact : Valérie LE MOING 06 03 44 97 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : MB4461560145 - Réf Superimmo : ANVXWZABZ
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 2 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

85 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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