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Vente appartement 310 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Roches-de-Condrieu (38370)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Roches-de-Condrieu (38370)
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- 3 647 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon (14 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 moderne et spacieux en plein coeur des Roches-de-Condrieu 38370
Appartement neuf de 85 m², construit en 2022, livré en 2023. Vous offre un confort moderne et une vue imprenable. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain et une grande pièce de vie ouverte sur le balcon sans aucun vis-à-vis!
L'espace de vie de 36 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures vous invite à la détente.
La cuisine entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Profitez également d'un balcon de 14 m² pour admirer la vue sur les vignes et le Pilat.
L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, est conforme PMR et bénéficie d'une isolation complète (murs, sols, plafond) et d'un chauffage individuel, ainsi qu'un système de climatisation dans la chambre et le salon.
Le petit plus: un garage box fermé au niveau -1 de l'immeuble équipée de prise électrique pour votre véhicule!
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à moins de 5 minutes : bus, crèches, maternelles, école élémentaire, collèges, alimentations générales et parc. Un hôpital se trouve également à 5 minutes en voiture. Profitez de restaurants à 15 minutes de marche et d'une connexion internet haut débit.
Pour plus de renseignement, nous contacter!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/09/2024 -
Réf. agence : VA1927-COMPANY38565XAR - Réf Superimmo : ANVXWPCQM
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 3 647 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38565xar/152/GI6Ly/nos_baremes_d_honoraires.pdf
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 balcon (14 m²) | Année de construction : 2022 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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