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8

Vente appartement 330 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Rousses (39220)

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  • 3 882 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
L'Immobilière des Rousses

L'Immobilière des Rousses

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Description

T4 neuf LA CURE
SOUS OFFRE
REF 1463CG
Une exclusivité l'Immobilière des Rousses !
Secteur La Cure, rue de de la Frontière.
Appartement 4 pièces, fraichement livré !
Ce bien dispose de tous les critères pour vous séduire : surface généreuse de près de 85m², terrasse exceptionnelle de 22 m² plein ouest avec vue sur le Mont Fier, 1er étage sur 2 avec ascenseur, garage en sous-sol, parking extérieur privatif, proximité immédiate avec la Suisse (Douanes et gare à 50 mètres) des pistes et sentiers de randonnées.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec sa cuisine équipée Mobalpa neuve, d'une superbe terrasse à la vue exceptionnelle plein ouest pour profiter des couchers de soleil, d'un cellier, de trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC suspendu.
Chauffage individuel au gaz avec consommations d'énergie très basses (DPE C).
Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Clément GARDE au 07 62 04 35 16.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85338101 - Réf Superimmo : ANVXWYVON
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15370/fees_document.pdf?1672937273

85 m² (carrez : 84) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Vue sur montagneAnnée de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageVisiophone
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 344 € / an
Maximum : 465 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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L'IMMOBILIÈRE DES ROUSSES

Siren : 800806473 - N° de carte professionnelle : CPI 3901 2018 000 025 776
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