Vente appartement 390 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Levallois-Perret (92300)

Opportunité rare quartier Gare de Clichy-Levallois
Situé au 4? étage d’un immeuble sans ascenseur, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour les marchands de biens et investisseurs.
Le bien se compose d’un appartement de 45 m², agencé en trois pièces avec une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, ainsi que l’intégralité des combles de l’étage, offrant 40 m² CARREZ supplémentaires à aménager entièrement selon vos besoins. La création d’une trémie pour relier les deux niveaux nécessitera toutefois une autorisation préalable en AG.
Un débarras de 2 m² à l’étage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Cet ensemble représente une opportunité idéale pour réaliser un projet d’aménagement ambitieux et valoriser un bien au fort potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’investissement !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 0669284000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348 - SAFTI – VIEL Marine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 636 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARINE VIEL - SAFTI

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