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Vente appartement 199 900 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59000)

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  • 2 352 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel: radiateurs
Denis Gouy - efficity

Denis Gouy - efficity

24 avis
06 95 00 17 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59000-LILLE-APPARTEMENT D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 85m2 - 2 CHAMBRES-STATIONNEMENT INTERIEUR ET CAVE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette nouvelle exclusivité située à Lille dans une rue calme à proximité de la rue d’ISLY.
Cet appartement lumineux et spacieux de 85 m² , situé au premier étage d’une petite copropriété , est une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement propose un vaste hall d'entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie, SALON SALLE À MANGER d'environ 35m2, une CUISINE d'environ 9m2, une CHAMBRE d'environ 13m2, une seconde CHAMBRE d'environ 9m2, une SDB, une BUANDERIE et un WC séparé.
UNE PLACE DE STATIONNEMENT INTERIEUR ET UNE CAVE COMPLETENT CE BIEN
LOCALISATION IDEALE :
• À seulement 600 mètres du métro et 190 mètres de l’arrêt de bus ISLY.
• À 15 minutes à pied des écoles.
• À 7 minutes à vélo de l’Université catholique de Lille
Cet appartement offre un cadre de vie parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier paisible tout en étant proche des commodités. Pour les investisseurs, il constitue un excellent choix pour une location étudiante ou en colocation grâce à sa proximité avec les transports et les établissements d’enseignement supérieur.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !
Prix de vente : 199 900 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur)
Contact : DENIS GOUY, 06 95 00 17 71,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167972 - Réf Superimmo : ANVXWYUTN
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 352 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Garage1 cave
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage individuel: radiateursSéjour de 34 m²
1 salle de bainCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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