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Vente appartement 249 900 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59800)

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  • 2 940 €/m²
  • Étage 1/4
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Paulo De Sousa - efficity

Paulo De Sousa - efficity

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Description

Bel appartement de 85 m2 à proximité immédiate du centre-ville avec parking privatif !
Découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas du centre-ville, offrant un accès rapide et facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (à moins de 8 minutes à pied des métros Lille Europe, Lille Flandres, Caulier), et un charmant jardin public pour vos moments de détente en plein air.
Un cadre de vie agréable dans une résidence prisée et sécurisée.
Idéalement agencé, cet appartement traversant offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition Est et Ouest. Il dispose de 3 chambres.
Un jardin privé réservé aux résidents, parfait pour profiter d’un espace vert en toute tranquillité.
Une place de parking privative, un atout rare et pratique pour stationner sans souci.
Classe énergétique DPE C, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal.
Cet appartement combine emplacement stratégique, prestations de qualité, et un prix parfaitement aligné avec le marché actuel. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement en plein cœur de Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Paulo De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°524909249.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 170422 - Réf Superimmo : ANVXXAO02
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / anTaxe foncière : 1 169 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 38 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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