Vente appartement 244 000 €

85,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Livry-Gargan (93190)

DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING - SECTEUR BLD DE LA RÉPUBLIQUE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - AVEC JARDIN venez découvrir cet appartement 4 pièces traversant situé au rez-de-chaussée donnant sur jardin et composé d'une grande entrée, salon/séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine séparée et équipée, dégagement, 3 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau, Wc séparés. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ, LIMITE LE RAINCY. Bien en bon état. Chauffage et eau chaude individuels électrique. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM T4 'RÉPUBLIQUE - M. DORMOY', DES BUS 146, 605, 8, 147, 234, N41, N45, DE TOUS LES COMMERCES. Copropriété bien entretenue de 388 lots dont 125 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 2235EUR. Taxe foncière: 2220EUR. DPE: D/224 ET GES: B/7. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est d'environ 1190EUR à 1610EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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