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Vente appartement 199 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Longjumeau (91160)

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  • 2 341 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Marie-Reine Grosperrin - iad

Marie-Reine Grosperrin - iad

14 avis
06 18 18 81 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Reine Grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : **Appartement de 4 pièces de 85m2 avec une balcon filant, avec cave et BOX**
Logement situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue sécurisée avec digicode, interphone. Il est constitué d'une grande entrée avec placard, grande pièce à vivre avec accès au balcon, d'une grande cuisine équipée séparée avec son cellier, 3 chambres dont une en bureau avec un grand dressing, une salle d' eau avec un très grand espace douche à l'italienne, un WC séparé.
Balcon de 5 m² sur la longueur de la cuisine et la pièce à vivre
La luminosité y est omniprésente, grâce à sa triple exposition Sud Nord et Ouest.
Chauffage collectif gaz. Il est vendu avec un grand box fermé (avec éclairage, prises et mezzanine), et une cave ( accès au box et la cave par l' ascenseur.)
Le Box compris dans le prix total du bien est d'une valeur de 23 000 Euros.
Espaces verts à proximité immédiate parc Nativelle, plan d'eau Saulx les chartreux.
Commerces en bas de la résidence: pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac, épicerie, etc.
Cabinets médicaux. Hôpital a proximité.Transport en bus à 50 m direction Paris 30 mn.
Charges mensuelles 300€ par mois. Taxes foncière: 1886 € par an. A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1593723 - Réf Superimmo : ANVXWLOLY
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1964Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 498 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 795 € / an
Maximum : 1 075 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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MARIE-REINE GROSPERRIN - IAD

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