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Vente appartement 229 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lorient (56100)

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  • 2 694 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Mathieu Le Priol - iad

Mathieu Le Priol - iad

06 99 88 83 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathieu Le Priol (06 99 88 83 74) vous propose : Lorient centre, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de type 4 de 87 m² situé au premier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse permettant d'accéder au balcon, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d'un garage privé, d'une place de parking privé pour faciliter le stationnement de votre véhicule et de deux cave de 14m² et 18m².
Ne tardez pas à visiter ce bien qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Une opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Le Priol EI (ID 71688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 919140251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1624396 - Réf Superimmo : ANVXWYSA4
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 garage - 1 parking1 balcon
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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MATHIEU LE PRIOL - IAD

Siren : 919140251 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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