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Vente appartement 267 750 €
85,33 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lorient (56100)

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  • 3 138 €/m²
  • 1 balcon (13 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Appartement 4 pièces - 88 m2 - Lorient Hyper-Centre - 3 chambres – Cave – Stationnement
Situé en centre-ville de Lorient, cet appartement lumineux et moderne a bénéficié d'une rénovation complète en 2018, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Description :
• Surface : 88 m2.
• Séjour spacieux : donnant accès à un balcon filant, idéal pour
profiter de l'extérieur.
• Cuisine aménagée et équipée : ouverte sur la pièce de vie pour plus
de convivialité.
• 3 chambres : dont une avec placard intégré, parfaites pour une
famille.
• Salle d'eau : équipée d'une douche à l'italienne,WC
• Cave : au rez-de-chaussée pour du rangement supplémentaire.
• Stationnement : place de parking incluse.
Atouts :
• Matériaux de qualité et nombreux rangements.
• Copropriété en très bon état général avec faibles charges
(incluant l'eau, le chauffage, l'électricité des parties communes et
l'assurance).
• Bien entretenu et décoré avec goût.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2759.00 et 3733.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VA2438-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXXCWIC
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Caractérisques
Prix de vente : 267 750 €Prix au m² : 3 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

85,33 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 balcon (13 m²)Année de construction : 1962
Chauffage au fuelCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 759 € / an
Maximum : 3 733 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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