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Vente appartement 549 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • 6 459 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

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Exclusivité. Bien Présélectionné par un groupe renommé! Visitez le bien avant diffusion!
Appartement T4 de 85 m2 situé dans le quartier dynamique de Confluence Perrache. Ce bien comprend trois chambres, deux salles de bain, et bénéficie d'une terrasse spacieuse de 13 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La pièce à vivre est un espace ouvert comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La résidence est sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents.
Le quartier Confluence Perrache est prisé pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités et les transports. Cet appartement représente une opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement moderne et accessible.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 19/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_443093684 - Réf Superimmo : ANVXWZITZ
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 6 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.neoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
BalconTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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