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Description

Coeur presqu'île, à proximité de la Place des Jacobins, dans un bel immeuble ancien au deuxième étage avec ascenseur, magnifique T3 de 85m² avec balcon filant en pierre. Cet appartement est composé comme suit: hall d'entrée avec dressing sur mesure afin d'optimiser l'espace, salon avec belle cheminée décorative, prestations haut de gamme pour la cuisine - salle à manger contemporaine de marque Arrital aménagée et équipée, deux chambres au calme côté cour, salle d'eau, wc indépendant avec lave-mains.
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 4110

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : RL5N-TTM-79V - Réf Superimmo : ANVXX4H1M
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 8 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 1 077 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5257/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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