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Vente appartement 545 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • 6 412 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
Lardin Investir Immobilier

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Description

Place Bellecour, dans un immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement de 85 m2 au 3ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois calme et lumineux, avec des expositions Sud/Est sur une cour intérieure paisible et Ouest sur la rue Émile Zola.
Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (Métro Bellecour, Lignes A et D, bus C20, C9, C10, 31, 40), et à seulement 7 minutes de la Gare Perrache.
Actuellement aménagé en bureau, cet espace allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne et peut être facilement transformé en appartement résidentiel selon vos besoins. (Le règlement de copropriété permettant une grande flexibilité d’usage, que ce soit en habitation, en bureaux ou pour l'exercice d'une profession libérale).
Soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots principaux : 38 - Charges annuel :1 683,96 €/an - DPE : Vierge non exploitable - Pas de procédure en cours au seins de la copropriété. À noter : Que la vente nécessitera l'approbation de l'administrateur en place, qui s'assure que la transaction respecte les politiques de l'entreprise (SCI) vendeuse.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou de travailler sur l'emblématique Place Bellecour. Olivier LARDIN, votre contact, se tient à votre entière disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions
LARDINVESTIR, l'art de donner vie à vos projets immobiliers. LARDINVESTIR, l'art de donner vie à vos projets immobiliers.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LDI 076 - Réf Superimmo : ANVXX9978
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 6 412 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 952,4 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.lardinvestir.fr

85 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1800
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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