Vente appartement 415 000 €

85,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

A VENDRE // APPARTEMENT T3 // GRANGE BLANCHE
Notasaxe vous propose à la vente Cours Albert Thomas au métro GRANGE BLANCHE, cet appartement traversant -lumineux de 3 pièces au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée avec goût et équipée, d'un double séjour baigné de lumière en parquet avec une ouverture sur la terrasse (OUEST), de deux chambres en parquet et d'une salle de bain avec double vasque. En annexe, une cave et un garage en sous-sol. Il bénéficie de volumes agréables, sans travaux à prévoir.
Côté environnement, il est à proximité immédiate des commerces de premières nécessités, des transports, des écoles ou encore des différents lieux culturels. Le quartier est dynamique et agréable à vivre, offrant une bonne qualité de vie grâce à ses nombreux services et infrastructures.
Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1129.94 €. Date de réalisation du DPE : 06-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	227 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2019.

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