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Vente appartement 730 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 8 588 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 10/15 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif: au sol
Euporia Immobilier

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Description

Appartement T4 de 85m² avec terrasse de 24m² au 10eme étage sur 15
dans une résidence unique conçue par l'architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d'architecture Dream et Exndo.
Les + :
Hauteur sous plafond de 2,50 m
Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter
Proximité immédiate de toutes les commodités
Les logements situés du 9è au 15è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés
Plancher chauffant
Prix : 730 000 € - Parking en sous-sol en SUS (33 000€).
Disponible T1 2027
L'appartement comprend :
un hall d'entrée
un grand séjour cuisine donnant sur une terrasse de 24m2 vue sur LYON
Trois chambres avec rangement
une salle d'eau
une salle de bain
2 WC
Buanderie
La résidence :
toutes les commodités à proximité immédiate
résidence sécurisée
coeur d'ilot végétalisé
Au coeur de ce quartier, 2è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l'un des plus grands centres commerciaux de France, l'Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse.
Cette résidence est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements.
Nous contacter pour tout élément complémentaire : visite du bien, photos, détails, plans, prestations et autres.
EUPORIA IMMOBILIER — présent sur Paris & Lyon — Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
RCS Lyon 903 566 099.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : VA5125-EUPORIA - Réf Superimmo : ANVXXC01K
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 8 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/euporia/145/6gFO4/honoraires_transaction_euporia.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 10/15 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseChauffage collectif: au sol
Cuisine ouverteSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 87 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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