Vente appartement 299 000 €

85,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 4ème (69004)

Découvrez en exclusivité ce chaleureux T4 traversant d'environ 86m2 situé dans une copropriété bien entretenue des années 70. L'emplacement de l'appartement à proximité immédiate du métro C, arrêt Cuire, constitue un atout majeur pour votre vie quotidienne. Vous profiterez d'une belle entrée desservant les différentes pièces : un séjour spacieux exposé ouest ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée ouvrant également sur un balcon. Côté nuit vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Une cave vient compléter le bien. Vous pourrez également profiter d'une place privative pour votre véhicule en supplément du prix. DPE D Charges annuelles comprenant les charges générales, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Contactez nous pour mettre en place votre visite ! Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2656 euros.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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