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Vente appartement 470 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 5 529 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence Tronel

Agence Tronel

211 avis
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Description

A deux pas des Quais du Rhône, à proximité de la place d'Helvétie, entre la station de métro FOCH (ligne A) et le parc de la Tête d'Or, au sixième étage d'un charmant immeuble de 1923, se situe cet appartement traversant orienté Nord/Sud. Il offre un séjour lumineux avec une vue dégagée, deux chambres (avec la possibilité d'une troisième), une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de fenêtres à double vitrage et de nombreux espaces de rangement. Vous avez la possibilité de réaménager cet espace selon vos envies. Nous vous invitons à explorer notre visite virtuelle pour plus de détails.
Référence agence : 341

Publiée le 29/08/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : WYR6-FKI-1MB - Réf Superimmo : ANVXWKQOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 5 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 101,68 € / anTaxe foncière : 1 065 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 076,92 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 451 923,08 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5298/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 6/8 avec ascenseurBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Siren : 488501297 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2019 000 043 113 T
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