Vente appartement 350 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux situé Rue saint Nestor emplacement idéal à deux pas de l'Avenue des frères Lumière. Ce T4 de 85m², au sixième étage avec ascenseur bénéficie d'un environnement très calme.
L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour desservant un balcon confortable exposé plein sud. Concernant le coin nuit il se compose de trois chambres spacieuses avec salle d'eau et toilettes séparés.
La résidence est très bien entretenue. Le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur ont été votés et payés par le propriétaire actuel.
Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !
Contactez l'agence Orpi Monplaisir pour organiser une visite !
Référence agence : 674

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 4 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 156 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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MONPLAISIR LUMIÈRE IMMOBILIER

Infos légales : 80791071600024

181 avis clients

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