Vente appartement 320 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Découvrez ce magnifique appartement de 85 m2 situé, rue Bataille, au dernier étage d'une résidence calme et familiale, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Cet espace de vie, actuellement configuré en T3 bis, offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway T2 Marise Bastié et des lignes de bus C16, C25, et C15, cet appartement bénéficie d'un accès facile et rapide aux transports en commun.
Le quartier dynamique de Lyon 8ème, proche de la Maison de la Danse et de la Buire-Bataille, offre également une grande variété de commerces de proximité.
L'appartement comprend :
- Un spacieux séjour lumineux, donnant sur un balcon exposé Est.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle.
- Deux grandes chambres.
- De nombreux placards de rangement.
- Une salle de bain moderne, avec son coin buanderie.
- Un WC séparé.
Les avantages de ce bien :
- Double vitrage et volets roulants sur toutes les fenêtres, garantissant confort et économies d'énergie.
- Une cave pour vos rangements supplémentaires.
- Un stationnement privatif aérien sécurisé au sein de la copropriété fermée.
- Des charges mensuelles de 243 EUR couvrant l'entretien de la copropriété, le chauffage, et le gaz de cuisine.
- Profitez également du parc privé de la copropriété, idéal pour des moments de détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché et en pleine expansion.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 3 765 € / m²

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