Vente appartement 109 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mâcon (71000)

A Mâcon, au 1er étage sans ascenseur, je vous propose cet appartement propre et spacieux.
Pénétrez dans le grand salon baigné de lumière, orienté à l'ouest, et donnant sur une loggia carrelée et fermée par des baies coulissantes en double vitrage. Vous pourrez installer un transat & une petite table pour déjeuner en tête à tête ou prendre un café en toute saison.
Puis entrez dans la cuisine. De nombreux placards permettent de ranger tous les ustensiles.
Très pratique, le cellier attenant où vous stockerez vos provisions ainsi que des appareils électroménagers comme un réfrigérateur/congélateur.
Poursuivez la visite par les trois chambres de bonne taille et par la salle de bain.
Une cave et un garage électrifiés complètent l'ensemble.
Le chauffage est inclus dans les charges, coût en fonction de la consommation réelle. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884577)

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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CORINNE LOBREAU - CAPIFRANCE

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