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Description

Exclusivité. Un appartement de 85,59 m2, entièrement refait à neuf, au 3e étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger avec balcon, d'une cuisine séparée équipée avec balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. Au calme et sans aucun vis à vis, exposition Sud-Ouest. Un box et une place de parking dans l'immeuble complètent le bien.
Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et du métro ligne 8 Les Julliottes.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/06/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VA2053-SIPA - Réf Superimmo : ANVXSJ1A9
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 540 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sipa/263/1hlb7/honoraires_sipa_immobilier.pdf

85,59 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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Historique des prix
17 avril 2024

Baisse de 3,8%

500 000 €
13 avril 2024

Baisse de 5,5%

520 000 €
9 novembre 2023
550 000 €
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