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8
Vente appartement 445 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 5 235 €/m²
- Meublé
- Étage 4/12 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mandelieu - vue parc et piscine
Ce bel appartement de trois pièces, situé dans un immeuble avec sécurité sept jours sur sept, se trouve à proximité des plages, du golf, et de toutes les commodités nécessaires, à Mandelieu-la-Napoule. L'appartement offre un cadre de vie paisible avec accès à une piscine olympique surveillée, garantissant tranquillité et sécurité.
L'appartement, en étage élevé et traversant, bénéficie d'une vue panoramique. Il se compose d'une entrée qui ouvre sur un vaste séjour lumineux orienté sud. Ce séjour s'étend sur une terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin et la piscine, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet une organisation pratique de l'espace.
Les deux chambres, situées à l'arrière de l'appartement, disposent chacune d'un balcon et offrent une vue dégagée sur le port, créant un havre de paix loin de l'agitation quotidienne. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.
Un parking extérieur complète ce bien, ajoutant un avantage pratique à cet appartement attrayant. Cet ensemble représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent le confort et la commodité dans un cadre serein et sécurisé.
Honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ENERGIE: 155 C
CLASSE CLIMAT: 29 C
DPE établi le 21/08/2023
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 580 € et 830 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 04/06/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 84898585 - Réf Superimmo : ANVXVXODR
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 5 235 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 85 m² (carrez : 70,34) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/12 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1971 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Digicode - Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  203 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/05/2014.
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