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Description

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Résidence des années 2000 avec piscine en plein centre ville.
Découvrez ce confortable appartement de 3 pièces une superficie de 85 m².
L'appartement se compose d'une partie "jour" avec un grand séjour de 30 m² et une cuisine indépendante. L'ensemble ouvrant sur une première terrasse exposée SUD-EST de 10m².
Pour la partie "nuit", vous trouverez 2 agréables chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
En annexes : un garage et une double cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé en exclusivité par Votre Agence Immobilière Orpi.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8366

Publiée le 26/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : QEFN-I9Q-3S7 - Réf Superimmo : ANVXWS9A9
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 4 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 243 € / anTaxe foncière : 1 271 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4842/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 4/5 avec ascenseur
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Copropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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