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Vente appartement 299 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 3 518 €/m²
  • 1 Parking
ERA Sudestimmo

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Description

Secteur Saint Julien, résidence "Les Erables", au calme absolu , nous vous proposons cet appartement de type 3 en rez de chaussée surélevé sans vis à vis. Vous disposerez d'une entrée distribuant un cellier/buanderie, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres dont une de plus de 12m² et placards intégrés, une salle de bains avec rangements et toilettes indépendants. A l'origine aménagé en type 4, celui- ci profite aujourd'hui d'un grand espace de vie de plus de 32m² ouvrant sur une terrasse d'environ 8m² orientée sud/ouest avec vue dégagée. Entièrement rénové, climatisation réversible, double vitrage, et volets roulants, cave. Proche des commodités, possibilité de stationnement en option. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 25121 euros.

Publiée le 17/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : WW154 - Réf Superimmo : ANVXV6XMO
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 25 121 € / anTaxe foncière : 1 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41437.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 cave
Année de construction : 19781 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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