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Vente appartement 549 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 6 459 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

301 avis
06 98 64 14 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé dans le quartier Borély , cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles, commerce et de la mer. Cet appartement de 85 m2 comprend une pièce de vie de 34 m2 qui s'ouvre sur un extérieur de 18 m2 exposé sud/est. Il offre également 3 belles chambres dont une chambre parentale de 17 m2 et une salle de bain avec wc séparé pour votre confort. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 549 000 euros Box double en sous-sol en sus 30 000 euros Frais de notaire à 14 475 euros au lieu de 46 320 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : LBCT4LN - Réf Superimmo : ANVXWOP8K
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 6 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2023Gardien
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 11

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