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Vente appartement 349 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 4 106 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

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Description

PRADO/PERIER - MARSEILLE 13008 - APPARTEMENT T4 - Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente : Dans une copropriété idéalement située dans le secteur PRADO/PERIER, un très bel appartement lumineux et traversant de type 4 d'une superficie de 84.72m² LC, exposé est/ouest, composé de façon suivante : - Une entrée prolongée d'un dégagement desservant trois chambres exposées ouest dont une avec un extérieur, une salle d'eau contemporaine avec wc, un placard et un wc indépendant. - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un double séjour exposé est donnant sur un balcon. Prestations de qualité, cuisine et salle de douche modernes, climatisation réversible dans le séjour, huisseries PVC double vitrage, parquet massif, faibles charges, ne tardez pas à visiter ce bien !! L'emplacement est idéal et recherché, proche de toutes commodités, commerces, transports en commun, métro Périer, tram Castellane, plages du Prado à 20mns à pied, parcs, écoles publiques et privées, lycées et collèges Ascenseur à partir du 1er étage. Une cave complète ce bien ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : MD-JAUFFRET-05 - Réf Superimmo : ANVXX3XJM
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 106 € / m²
Taxe foncière : 2 199 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 cave
Année de construction : 1960Climatisation
Séjour de 35 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8

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