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7

Vente appartement 249 999 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 2 941 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
L'Immo du Palais

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Description

Agréable appartement de type 3, 85m2 LC, situé dans la résidence 'Les Terrasses'. Ensemble immobilier en copropriété, sécurisé et construit au milieu d'un écrin de verdure à proximité de Valmente, et du parc des calanques. Le bien se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall, un séjour avec véranda, une cuisine séparée avec loggia, 2 belles chambres, un dressing, salle d'eau et wc séparées. Double vitrage, climatisation. Prévoir quelques rénovations (peinture générale et cuisine). Vendu avec un emplacement de parking privatif. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. DPE:C
Contact Lionel LOPEZ 0646065308

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3149 - Réf Superimmo : ANVXX8Z4B
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Caractérisques
Prix de vente : 249 999 €Prix au m² : 2 941 € / m²
85 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 balcon
Année de construction : 1970Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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