Vente appartement 339 000 €

85,97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

En exclusivité chez BC IMMOBILIER - COUP DE COEUR ASSURE
Situé au cœur d'une résidence calme et sécurisée possédant un parc magnifiquement arboré. Cet appartement d'une surface de 85,97m2 LC + balcon se niche dans un petit immeuble avec ascenseur.
Le bien se compose de la façon suivante : un hall d'entrée, une grande pièce-à-vivre, une cuisine séparée meublée et équipée avec cellier, deux chambres avec rangements ( possibilité 3ième chambre), une salle d'eau, un wc séparé, rangements et un agréable extérieur.
Appartement entièrement refait et au goût du jour. A VISITER SANS TARDER !
Afin d'optismer votre confort ce bien dispose d'une cave en sous-sol. Stationnement aisé au sein de la résidence.
Emplacement idéal : proximité immédiates des transports en communs, des commerces, crèches et écoles, lieux de cultes et axes autoroutiers.
Copropriété de 162 lots - Charges annuelles de 3848,12 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur et concierge...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial no 850 503 228

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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B.C. IMMOBILIER

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