Vente appartement 146 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meaux (77100)

iad France - Isabelle Venard (06 32 54 39 72) vous propose : MEAUX/DEBUSSY, Appartement Duplex F4 de 85m2 avec terrasse, cellier , au quatrième et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée.
Ce duplex familial, offre un potentiel incroyable, il présente de nombreux atouts qui sauront séduire les amateurs de projets de rénovation et décoration.
Au premier niveau, un séjour donnant sur une cuisine ouverte de 25 m² est aménagé en un espace de vie lumineux, wc. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis.
Au niveau supérieur, l'espace nuit est composé de trois chambres , un espace bureau où l'on pourrait envisager la création d'une suite parentale ou un dressing, salle d'eau a repenser .
L'agencement offre de multiples possibilités pour le personnaliser.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun. Gare à 10 minutes en transport.
A votre disposition pour de plus amples renseignements!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 297.57 € par mois (soit 3570.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Venard EI (ID 82707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 1 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 570,88 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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ISABELLE VENARD - IAD

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