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Vente appartement 285 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mennecy (91540)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mennecy (91540)
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- 3 353 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz
CHRISTEL ASTIER - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE SUR LE SECTEUR, Appartement très lumineux exposition sud-ouest côté terrasse, situé au calme, aménagements et matériaux contemporains de choix, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir, laissez-vous séduire, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !!
LES CHARGES INDIQUEES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE LA PRODUCTION D EAU CHAUDE ET LA CONSOMMATION D EAU !!
Une entrée avec porte séparative sur la pièce de vie pour renforcer le calme de cet appartement et un accès sur un bel espace dressing permettant d’optimiser le rangement.
Une pièce de vie de 30M2 avec cuisine contemporaine de marque Schmidt très fonctionnelle, une porte fenêtre avec accès à une terrasse d’environ 6M2 exposée sud-ouest, équipée de son store banne motorisé pour préserver son intimité et assurer la fraicheur en été.
Accès côté séjour sur une chambre de 11M2 avec placard aménagé exposition sud-ouest et une salle d’eau avec toilette et fenêtre hublot.
Accès côté cuisine sur un couloir desservant deux chambres de 11 et 15 M2 avec porte fenêtre et placard aménagé exposées nord-est, une toilette avec rangement, une salle de bains avec meuble double vasque et le branchement et arrivée d’eau pour la machine à laver, fenêtre hublot.
Situé au premier étage dans une résidence sécurisée de 2020 composée de 2 bâtiments sur deux étages, avec une place de stationnement en extérieur sécurisée.
Un box et une place de stationnement peuvent-être vendus en complément sur demande.
EQUIPEMENTS :
Le chauffage et la production d’eau chaude est assurée par une chaudière gaz, avec compteur individuel et programmation individuelle par thermostat installé dans chaque appartement.
LES CHARGES INDIQUEES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE LA PRODUCTION D EAU CHAUDE ET LA CONSOMMATION D EAU.
Remarque importante : charges appelées à 3788 euros par an, 947/Trimestre pour des charges réelles à 2663 euros par an, 665,75/ Trimestre : provisions confortables.
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets motorisés
- Nombreux rangements : un espace dressing, placard aménagé dans chaque chambre, salle d'eau et salle de bains équipées.
Idéalement située à pied des commerces, gare, écoles, collège et lycée de Mennecy.
Ville dynamique, de nombreuses associations culturelles et sportives, cinéma, restaurants.
Le parc de Villeroy avec son allée de séquoias classée deuxième allée plus longue d’Europe, sa piscine, son conservatoire, sa salle de spectacle, son air de jeux et parcours sportif.
Cette annonce référence 240637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83077056600016.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 3 788,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2020
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/06/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 240637 - Réf Superimmo : ANVXW1ZCK
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 3 353 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 788 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Chauffage collectif au gaz |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  64 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/10/2020.
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