Vente appartement 460 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Menton (06500)

MENTON. A seulement 10 mn des plages à pied. Dans une maison Mentonnaise des années 30, superbe appartement en duplex de 85 m2 habitables en rez-de-jardin et au rez-de-chaussée, composé de cinq pièces principales, d’une loggia fermée et vitrée de 18m2, d’une terrasse abritée de 18,50m2. La cuisine équipée est ouverte sur un salon/séjour aux volumes généreux. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau. Toutes les commodités sont à proximité, écoles, commerces, transports en commun. Possibilité d’un garage en sus du prix de vente dans une résidence voisine. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802€ et 2348 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Syndic bénévole, absence de charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. 460 000 €.Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.BIOVÈS IMMOBILIER. 07 86 35 11 99 Vivons mieux l'immobilier ensemble !

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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