Superimmo
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Vente appartement 340 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mérignac (33700)

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  • 4 000 €/m²
Abriculteurs

Abriculteurs

157 avis
06 30 80 35 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement 4 pièces de 85 m2 avec balcon en vente à Mérignac - Idéal pour familles
Abriculteurs vous propose à la vente ce bien lumineux et fonctionnel idéalement situé à Mérignac.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour lumineux,
- Trois chambres,
- Une cuisine ouverte,
- Une salle de bain,
- WC séparé.
Les atouts :
- Une luminosité exceptionnelle grâce à sa position au dernier étage,
- Un balcon et une petite terrasse pour profiter des beaux jours,
- Une climatisation réversible programmable à distance,
- Calme, même avec l'animation de l'avenue grâce à une double fermeture aux fenêtres,
- Deux places de parking pour faciliter votre quotidien,
- Quartier dynamique avec commerces à proximité.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêt de bus "Mondésir Poste" à quelques pas,
- Gare de Mérignac à 4 minutes en voiture,
- Quartier dynamique qui propose une variété de commerces, de services et de commodités,
- École maternelle, primaire et collège Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 490€
- Charges de copropriété : 137€ / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution eau : Électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 22/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : cec93ac4-ce86-4f75-a835-e08f60 - Réf Superimmo : ANVXXJ3TF
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

85 m² - 4 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
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