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Vente appartement 169 900 €
85 m²
4 pièces 4 p
Metz (57050)

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  • 1 999 €/m²
Andy Gagliardi - iad

Andy Gagliardi - iad

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Description

iad France - Andy Gagliardi (06 37 89 51 54) vous propose : Rénové//Lumineux//2 chambres//Vue dégagée//Copropriété close et sécurisée//Garage//Cave
Vous rêvez d'une vue dégagée sur la ville de Metz ? Découvrez cet appartement rénové, 4 pièces et 85m², dans le quartier devant-les-ponts.
Vous y trouverez: un hall d'entrée (5m²), un spacieux séjour 32m², deux chambres (11m²,14m²), une cuisine moderne équipée (plaque induction, four, hôte), un WC individuel, une somptueuse salle d'eau disposant d'une douche puis d'un meuble double vasque, un cagibi permet également du rangement.
Il est érigé au 7ème étage avec ascenseur, disposant d'un balcon, d'une cave, ainsi que d'un garage, le tout au sein d'une copropriété sécurisée par portail et caméras.
De plus, vous y serez à proximité de toutes commodités: Supermarché, bureau de
poste, boulangerie, arrêt de bus TCRM à moins de 1km et à 10 minutes du centre-ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 315 € par mois (soit 3780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi EI (ID 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1621828 - Réf Superimmo : ANVXWX8XX
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 1 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 piècesAvec ascenseur
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 367 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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