Vente appartement 117 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Metz (57050)

A 2Km du centre de Metz, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur appartement orienté Sud, comprenant un séjour lumineux avec une cheminée, un coin cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant, le séjour cuisine ainsi qu'une chambre donne sur un balcon de 20m² orienté Sud avec une belle vue sur Metz. L'appartement possède une cave et garage individuel fermé. Place de parking libre à l'extérieur avec entrée sécurisée de l'immeuble.
Appartement de l'architecte qui à l'époque avait construit cet immeuble en 1970.
Bien situé géographiquement.
Travaux de rafraichissement à prévoir. Dans les charges le chauffage collectif est prévu.
Proche des commerces (Aldi et Match), pharmacie, à proximité des écoles maternelles, primaires, collège, médecins, transports à 200m des arrêts TCRM, proche des berges de la Moselle pour des balades.
Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3880€ soit 323€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) 06 03 87 30 70 (réf. 576603 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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JEAN-LUC GLAVNIK - OPTIMHOME

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