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Vente appartement 260 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Meylan (38240)

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  • 3 059 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cabinet Heurtier

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Description

Mandat N° 3013CH
QUARTIER GRÉSIVAUDAN LIMITE LA TRONCHE
A l'entrée de la vallée du Grésivaudan et à 10mn du centre ville de Grenoble :
Ce bel appartement traversant, cosy et lumineux de 85 m2 se trouve dans une copropriété calme et bien tenue.
Il bénéficie d'une orientation Est Ouest.
Sa situation au premier étage permet de profiter au mieux d'une jolie vue sur le parc arboré grâce à un balcon couvrant la longueur de l'appartement.
Il comprend un grand séjour avec baie vitrée, une cuisine avec loggia attenante, 3 chambres dont 2 avec baies vitrées, une salle de bains, un WC, de nombreux rangements, une cave, et un local vélo.
Il offre de nombreuses possibilités de personnalisation.
Garage disponible en sus au prix de 19000e.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1900 €
Taxe foncière : 1607 €
Estimation des coûts d'énergie : entre 1330 € et 1850 €
David DURANSEAU (RSAC N°852130228) joignable au 06 61 36 98 04
Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VA2464-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANVXWSTEF
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an

Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

85 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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