Vente appartement 392 000 €

85,36 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montigny-le-Bretonneux (78180)

Venez découvrir ce DUPLEX lumineux situé au 1er étage d'une agréable résidence sécurisée. Avec ses 85,36 m², cet espace de vie offre un compromis idéal entre appartement et maison. Vous serez séduit par ses 4 pièces, son séjour accueillant, sa cuisine US, ses 3 chambres confortables, sa salle de bain bien agencée et son dressing.
La vaste terrasse de 40,51 m² orientée EST et SUD vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
En plus d'un bon standing, vous bénéficierez d'un box fermé et de la proximité immédiate des écoles et commerces. L'appartement est en bon état général et dispose de nombreux rangements. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre agréable et pratique !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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ERA LA CLEF SAINT PIERRE

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