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Vente appartement 172 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montigny-lès-Metz (57950)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montigny-lès-Metz (57950)
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- 2 024 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Hugo Didierjean - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hugo Didierjean (07 68 12 66 56) vous propose : DUPLEX 85 M² / BALCON / PLACE DE PARKING SOUS TERRAIN / CAVE
Venez découvrir ce charmant duplex, au deuxième étage, situé au cOEur de Montigny-lès-Metz rue Pierre et Marie Curie.
Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée avec dressing donnant accès à une cuisine séparée et équipée de 8m² et également au spacieux salon séjour de presque 30m². Ce premier niveau dispose également d'un WC séparé.
Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres de respectivement 10m² et 19m². Initialement, cette deuxième chambre était divisée en deux. Il est donc possible si vous le souhaitez d'obtenir une troisième chambre dans ce beau duplex. Vous retrouverez également à ce niveau une salle de bain spacieuse ainsi qu'un dressing.
L'appartement bénéficie d'une disposition en duplex offrant une belle luminosité naturelle et des vues dégagées. Profitez d'un agréable balcon exposé sud-ouest.
Cet appartement dispose également, en sous terrain, d'une place de parking et d'une cave.
Proche de toutes commodités et dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134.67 € par mois (soit 1616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Didierjean EI (ID 71126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 919755835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/06/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 1541053 - Réf Superimmo : ANVXVY02M
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Prix de vente : 172 000 €  | Prix au m² : 2 024 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 616 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 85 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  220 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/04/2021.
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