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Vente appartement 166 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montigny-lès-Metz (57950)

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  • 1 953 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Hugo Didierjean - iad

Hugo Didierjean - iad

7 avis
07 68 12 66 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hugo Didierjean (07 68 12 66 56) vous propose : DUPLEX 85 M² / BALCON / PLACE DE PARKING SOUS TERRAIN / CAVE
Venez découvrir ce charmant duplex, au deuxième étage, situé au cOEur de Montigny-lès-Metz rue Pierre et Marie Curie.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (notamment la cuisine).
Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec dressing donnant accès à une cuisine séparée et équipée de 8m² et également au spacieux salon séjour de presque 30m². Ce premier niveau dispose également d'un WC séparé.
Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres de respectivement 10m² et 19m². Initialement, cette deuxième chambre était divisée en deux. Il est donc possible si vous le souhaitez d'obtenir une troisième chambre. Vous retrouverez également à ce niveau une salle de bain spacieuse ainsi qu'un dressing.
L'appartement bénéficie d'une disposition en duplex offrant une belle luminosité naturelle et des vues dégagées. Profitez d'un agréable balcon exposé sud-ouest.
Cet appartement dispose également, en sous terrain, d'une place de parking et d'une cave.
Proche de toutes commodités et dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134.67 € par mois (soit 1616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Didierjean EI (ID 71126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 919755835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1646730 - Réf Superimmo : ANVXX8BW2
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 1 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 616 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
220 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2021.

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